Článek

Lukáš Kovanda: Pandemie v Češích překvapivě povzbudila zájem o hypotéky

 
Komentář k vývoji průměrné sazby hypoték - Fincentrum Hypoindex - v měsíci dubnu a obecněji během celého období nouzového stavu
20.05.2020 12:20 |

podobné články

Podobné články

Jak řešit hypotéku po rozvodu

 
Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení
01.08.2018 05:25 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Český “fetiš vlastnického bydlení” narazil, dostupnost hypoték padá

 
Češi ztrácejí zájem o hypotéky. V květnu oproti dubnu klesl jak počet (o 77 na 7819 hypoték), tak i objem (o 114 mil. na 16,757 mld. Kč) nově poskytnutých hypoték. Něco takového se přihodilo poprvé od krizového roku 2009. Průměrná sazba hypoték setrvala na úrovni 2,51 procenta. Důvodů ochlazení zájmu o hypotéky je několik.
20.06.2018 11:45 |

podobné články

Gepard Finance: Běžný účet hraje při výběru hypotéky podstatnou roli

 
Kritériem pro výběr hypotéky nemusí být jenom úroková sazba nebo poplatky. Možná trochu překvapivě rozhoduje u 33 % klientů i fakt, jaký běžný účet budou u hypotéky mít. Poznatek vyplývá ze zkušeností makléřů společnosti Gepard Finance, kteří dále upozorňují na skupinu klientů, kteří kvůli hypotéce platí za dva běžné účty.
25.09.2013 16:50 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Hypotéky jsou nejdražší za bezmála tři roky - a v příštím roce dále zdraží

 
Tuzemské hypotéky v listopadu zdražovaly třetí měsíc v řadě. V průměru dle Fincentrum Hypoindex vykázaly sazbu 2,15 procenta. To je nejvyšší úroveň od března roku 2015. Z dlouhodobého hlediska jsou ovšem stále poměrně levné.
20.12.2017 09:25 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Hypotéky jdou teď „na dračku“. Češi se totiž bojí, že po létě už na ně nedosáhnou

 
Od října bude výrazně těžší dosáhnout na hypotéku než dnes. Mnozí Češi se toho obávají a ženou se do bank ještě před říjnovým zpřísněním podmínek pro hypotéky, které plyne z červnového doporučení České národní banky.
18.07.2018 15:50 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Pozor, přísnější podmínky pro hypotéky nečekaně platí i pro ty refinancované

 
Zpřísnění hypoték, které platí od začátku října, se bude vztahovat i na refinancované hypotéky. ČNB totiž na ně bude pohlížet jako na nové úvěry.
03.10.2018 13:52 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Hypotéky v Česku rekordně zlevní, u nemovitostí to nečekejme

 
To, že hypotéky budou v ČR rekordně levné, už je „ložené“. Kdo pochybuje, zřejmě nesleduje, co v posledních týdnech činí světově významné centrální banky v čele s tou americkou.
02.05.2020 11:20 |

podobné články

Geniální nobelista Nash: Ekonomové jsou jako bolševici, zastírají lidem, že vlády a centrální banky je okrádají. A ekonom Kovanda, který ho poznal osobně, dodává...

 
ROZHOVOR Letos 23. května při autonehodě cestou z letiště zahynul matematik a laureát Nobelovy ceny John Nash, jeden z největších géniů 20. století. Lukáš Kovanda, hlavní ekonom finanční skupiny Roklen, se v roce 2011 s Nashem na Princetonské univerzitě sešel a pořídil s ním rozsáhlý rozhovor. V následujícím rozhovoru Kovanda přiblíží Nashovy ekonomické názory. I to, že génius měl mnohé ekonomy za bolševické komunisty, kteří lidem zamlčují pravdu.
02.06.2015 17:46 |

podobné články

Osobnosti: John Nash (5 článků)

O předčasné splácení hypotéky se zajímejte již před podpisem smlouvy

 
Předčasné splácení hypotéky se může prodražit. Banky je bezplatně umožňují jen za předem dohodnutých podmínek. Proto se o předčasné splátky hypotéky zajímejte ještě než podepíšete příslušnou smlouvu.
03.11.2010 11:20 |

podobné články

Raiffeisenbank poskytla do června hypotéky za téměř sedm miliard korun

 
Raiffeisenbank v prvním pololetí zaznamenala výrazný nárůst zájmu o hypotéky. Stále častěji klienti používají hypotéku na refinancování, nejvíce využívaná je pětiletá fixace. Průměrná výše hypotéky převyšuje dva miliony korun. Stále větší roli bude hrát kvalitní poradenství.
09.07.2013 20:00 |

podobné články

Gepard Finance: Průměrná výše hypoték byla loni téměř o 80 tisíc korun nižší

 
Průměrná výše hypotéky klesla v roce 2013 oproti roku předchozímu na 1,7 milionu korun. Ukazují to statistiky společnosti Gepard Finance, která v loňském roce zprostředkovala hypotéky za 8,3 miliard Kč. Nejvíce se sjednávaly hypotéky s pětiletou fixací.
15.01.2014 08:30 |

podobné články

Na rekordně levné hypotéky dosáhli i učitelé nebo prodavačky

 
Banky hrozí, že rekordně levné hypotéky brzy opět zdraží. Některé už začaly zvyšovat úrokové sazby. V mezidobí se ale podařilo dosáhnout na hypotéky i lidem z příjmových skupin, kterým se o úvěru na bydlení dosud mohlo jej zdát.
22.06.2015 11:36 |

podobné články

Konec dostupného bydlení? Národní banka omezí stoprocentní hypotéky i splatnost

 
Úrokové sazby klesly na minimum a Česko díky tomu zažívá rekordní nárůst žádostí o půjčky na bydlení. To chce zmírnit Česká národní banka (ČNB), která od října zakázala stoprocentní hypotéky. Maximální výše hypotéky, o kterou budete tedy moci žádat, bude 95 procent hodnoty nemovitosti, v dubnu 2017 klesne maximální výše na 90 procent.
29.06.2016 06:00 |

podobné články

Kalouskův muž: Běžní Češi už na hypotéky nedosáhnou. Babiš s Rusnokem kroutí hlavou

 
Běžní Češi, zejména mladé páry, do budoucna nedosáhnou na hypotéku, varuje opozice. A to kvůli chystanému rozšíření pravomocí ČNB, které se v úterý projednávalo ve Sněmovně za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka. Centrální banka má získat právo regulovat hypotéky - podle úvěrových parametrů, které přihlíží i k výši příjmu žadatelů. Dopadne to na mladé rodiny, varuje Jan Skopeček (ODS), hypotéky se stanou luxusem pro vyvolené, dodává Herbert Pavera (TOP 09).
06.06.2017 15:35 |

podobné články

Osobnosti: Jan Skopeček (272 článků)

Hypotéky zdražují. Sazby v listopadu zvýšila většina bank

 
Většina tuzemských bank v listopadu mírně zdražila hypotéky, nejčastěji od 0,1 do 0,3 procentního bodu. Další se k tomuto kroku chystají. Vyplývá to z ankety ČTK mezi bankami. Důvodem byl růst úrokových sazeb, když bankovní rada České národní banky zvýšila 2. listopadu základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,5 procenta. Současně dále stoupají ceny bytů a podmínky pro získání hypotéky jsou přísnější.
13.11.2017 15:50 |

podobné články

Nesplácíte úvěr včas? Na odložení splátek kvůli koronaviru zapomeňte. A co nové hypotéky?

 
Lidé a firmy budou moci zřejmě přerušit splácení úvěrů a hypoték, a to na tři nebo šest měsíců. Výběr délky bude na klientech. Lidé a firmy musí o odklad splátek požádat a prohlásit, že to je kvůli pandemii. Banky to zkoumat nebudou. Přerušeno bude splácení úroků i jistiny. Ministerstvo financí původně chtělo přerušit splácení hypoték plošně, od toho ale ustoupilo. Česká národní banka také kvůli pandemii koronaviru zmírnila podmínky pro získání hypotéky. Na jaké úvěry se vztahuje přerušení a na jaké ne? A co hypotéky uzavřené po vyhlášení moratoria?
04.04.2020 05:45 |

podobné články

Lukáš Kovanda: Překvapení – hypotéky se drží u dna

 
Průměrná sazba hypoték – ukazatel Fincentrum Hypoindex – v prosinci překvapivě setrvala na své historicky nejnižší úroveň, 1,77 procenta. Obecně se přitom očekával růst průměrné sazby, a to z důvodu platnosti nového zákona o spotřebitelském úvěru, tak z důvodu zdražování zdrojů bank.
18.01.2017 13:35 |

podobné články

Zájem o hypotéky klesá! Lidé si byty raději pronajímají

 
Lidé mají větší zájem o nájemní bydlení. Ze splácení hypotéky mají v době krize strach.
15.02.2012 08:30 |

podobné články

Zájem o hypotéky roste, lidé regulace obcházejí. Hrozí jim dluhy, varují experti

 
Od prosince loňského roku platí nový zákon o spotřebitelském úvěru, od kterého si Česká národní banka (ČNB) slibovala, že zamezí zejména zadlužování lidí, kteří si neuváženě vezmou úvěr, který pak nezvládají splácet. I když se finanční odborníci a banky shodují, že na hodnocení skutečných dopadů novely je ještě brzy, v něčem mají jasno: regulace nijak neovlivnily zájem o hypotéky, i když se ceny nemovitostí drží velmi vysoko.
12.08.2017 05:55 |

podobné články