Článek

Jak řešit hypotéku po rozvodu

 
Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení
01.08.2018 05:25 |

podobné články

Podobné články

Paní Nečasová si vzala milionovou hypotéku. Splácí ji exmanžel

 
Bývalá manželka expremiéra premiéra Petra Nečase (ODS) si pořídila byt v Praze. Podle informací serveru Týden.cz si vzala na byt v novostavbě hypotéku. Nicméně expremiér byl při rozvodu velkorysý a většinu společně našetřených peněz prý přenechal právě Radce Nečasové a hypotéku má splácet on.
02.12.2013 08:40 |

podobné články

Osobnosti: Petr Nečas (9285 článků)

Jak vysokou hypotéku dostanete od banky? Spočítejte si to

 
Podat žádost o hypotéku a čekat. Dostanete ji? Nebo nevyhovíte požadavkům... Je vaše banka hodně přísná? Nebo naopak dá hypotéku téměř každému? A kolik vám banka půjčí?
01.09.2010 10:25 |

podobné články

Bez peněz pro hypotéku nelez: Od roku 2015 vám na nemovitost nepůjčí celou částku!

 
Bez peněz pro hypotéku nelez! Takové opatření plánuje Česká národní banka. Už od příštího roku tak nebude možné, aby si lidé vzali hypotéku na celou cenu nemovitosti.
23.11.2014 21:30 |

podobné články

Sháníme hypotéku, zn. levnou. Domácí ekonomka pátrala po té nejvýhodnější

 
Vybíráte si hypotéku? Tak si dávejte pozor na marketingová lákadla bank „sazba od…“. Za vidinou nízkého úroku se často skrývají další podmínky, jako je kreditní karta nebo pojištění. Elizabeth a Gabriel chtějí hypotéku na malou garsonku. Spolu s Domácí ekonomkou zjistili, na co si při výběru dát pozor.
08.10.2015 19:05 |

podobné články

Nosková prodala barák za 6 milionů! Půlku musí dát exmanželovi!

 
Zpěvačce Michaele Noskové (32) trvalo téměř dva roky, než prodala dům, který si na hypotéku v roce 2011 pořídila s exmanželem Honzou. I když po rozvodu dům obýval její ex, hypotéku platila ona. Není žádným tajemstvím, že ten, kdo živil rodinu, byla Míša.
01.06.2015 18:40 |

podobné články

Osobnosti: Michaela Nosková (210 článků)

Důvod rozvodu Scarlett Johansson a Ryana Reynoldse

 
Zpráva o rozvodu herečky Scarlett Johansson a Ryana Reynoldse šokovala celý svět. Všichni se ptají, co je důvodem rozvodu. Jeden z přátel dvojice si pustil pusu na špacír a tak už máme jasno… Fanoušci herečky Scarlett Johansson jsou doslova šokováni zprávou o jejím rozvodu s manželem Ryanem Reynoldsem. Jak se ale zdá, právě fanoušci nesou [...]
21.12.2010 18:45 |

podobné články

Osobnosti: Scarlett Johansson (299 článků) , Ryan Reynolds (169 článků)

Rozvod na krku? Víme, jak si rozdělit společný majetek, hypotéku i dluhy

 
Pokud se rozvádíte, čeká vás dělení majetku a řešení péče o děti. Manželé mohou mít ovšem i společnou hypotéku nebo půjčky, což vše komplikuje. V ideálním případě se mohou rozumně dohodnout. Vyjasní si, kdo si společnou nemovitost, auto či jinou pořízenou věc, na kterou si v minulosti vzali peníze, ponechá, a druhý se z úvěru vyváže. Takhle jednoduše se to ovšem podaří vyřešit málokomu. Jak ve složitějších případech vyrovnání probíhá? Co vše je třeba vyřešit? A jak postupovat?
06.09.2018 06:10 |

podobné články

„Hypotéka během rozvodu? Noční můra,“ vzpomíná Marie

 
Tématem číslo jedna byla během rozvodu hypotéka, přiznává Marie (33). S dnes už bývalým manželem měli hypotéku na společný byt a ona zpočátku netušila, co má dělat. Jak se s tím nakonec vypořádala, řekla Domácí ekonomce.
01.04.2016 05:55 |

podobné články

Jak a kde získat dotaci na hypotéku?

 
Cíl podpory dotace na hypotéku je zvýšit dostupnost staršího vlastnického bydlení pro mladé lidi a tím jim napomoci při zajištění vlastního adekvátního bydlení. Kdo může žádat?
11.11.2009 00:00 |

podobné články

Milionář Gross: Vzal si hypotéku! To už prošustroval 100 mega?

 
Myslí to upřímně, a tak přeci nebude ukazovat, jak je za vodou. Přestože kdysi Stanislav Gross zázračně zbohatl o 110 milionů korun, na byt v oprýskaném domě na pražském Andělu si nyní vzal hypotéku. Nebo už své pohádkové jmění utratil?
25.07.2013 11:25 |

podobné články

Osobnosti: Stanislav Gross (725 článků)

„Máme hypotéku, ale rozvádíme se.“ Pět scénářů, jak to zvládnout

 
Vzali jste se a vysněné bydlení jste si pořídili na hypotéku. Jenže manželství se rozpadá a do splacení dluhy zbývají ještě dlouhé roky? Situace není neřešitelná. Nabízíme vám pět možných scénářů, které mohou nastat. Všechny ale vyžadují vaši spolupráci a snahu najít společnou řeč.
08.10.2015 05:05 |

podobné články

Hypotéku půjde splatit kdykoliv. Ale jen tu, kterou uzavřete po schválení novely

 
Novelu o spotřebitelských úvěrech a hypotékách schválila ve třetím čtení Poslanecká sněmovna a nyní putuje na stůl senátorům. Podle ekonomů má řadu výhod, hlavně posílí práva spotřebitele a umožní například splatit hypotéku či úvěr dříve. Jak to bude ale se stávajícími hypotékami a úvěry?
04.06.2016 07:00 |

podobné články

Na hypotéku si připravte víc peněz. Tvrdší pravidla jsou za dveřmi

 
Série změn čeká od 1. prosince na poskytovatele hypoték i na lidi, kteří si je berou. Nový úvěrový zákon bankám přinese víc papírování, žadatelé o půjčku budou pečlivěji prověřováni a odzvoní mikropůjčkám. S blížící se novinkou je tu ale řada otazníků, jak vlastně nový zákon ovlivní hypoteční trh. Získat hypotéku už ovšem nebude tak snadné.
20.11.2016 07:20 |

podobné články

Podmínky úvěrů zpřísnily: Vyplatí se vám ještě dům na hypotéku?

 
Minulý rok na podzim otřásl finančním trhem úvěrový zákon. Ten vyšel v mnoha ohledech vstříc klientům, ale zároveň zpřísnil podmínky získání hypotéky. Od začátku dubna vydala Česká národní banka (ČNB) dokonce další omezení, kdy musí zájemci o hypotéku sáhnout hlouběji do kapsy. Vyplatí se ještě pořídit si nemovitost na úvěr? A jak nyní postupovat, pokud ho chcete získat?
29.04.2017 06:05 |

podobné články

Beyoncé a Jay Z: Sídlo jak z pohádky, ale na hypotéku!

 
Jejich společné jmění se sice odhaduje na astronomických 25 miliard korun, přesto si ale vzali na svůj nový dům hypotéku!
23.08.2017 05:05 |

podobné články

Úroky u hypoték porostou. Má ještě cenu brát si úvěr na bydlení?

 
Nákup domu nebo bytu je pro někoho splněním životního snu o vlastním bydlení, pro jiného investiční příležitostí. Každá změna může ale zamíchat kartami při rozhodování, zda hypotéku ano, či ne. A jestli žádat teď, nebo později. Před rokem vešel v platnost nový úvěrový zákon, ceny nemovitostí vzrostly a nakonec začaly růst i úrokové sazby. Co to v praxi znamená? Jak to změní situaci a dostupnost bydlení? Vyplatí se uzavřít hypotéku teď, nebo je lepší počkat? Přečtěte si špatné i dobré zprávy z hypotečního trhu.
01.12.2017 06:35 |

podobné články

Nedosáhnete po zpřísnění podmínek na hypotéku? Experti radí, jak se dostat k bydlení

 
Od 1. října platí přísnější podmínky pro získání hypotéčního úvěru. Česká národní banka vydala doporučení, která by měla ochránit banky před neplatiči a klienty před zadlužením. Lidem to ale poněkud komplikuje cestu za vlastním bydlením. Nové limity pro získání hypotéky zasáhnou podle expertů až 40 % žadatelů. Blesk Zprávy připravily rady pro uchazeče i tipy, co dělat, pokud na hypotéku nedosáhnete.
25.10.2018 06:10 |

podobné články

Je možné s mateřskou žádat o hypotéku?

 
Plánujete pořízení bydlení na hypotéku? Dobře zvažte, zda budete schopni úvěr splácet i v době, kdy jeden z vás bude muset pečovat o nový přírůstek do rodiny. Kolik v současnosti činí mateřská?
28.04.2010 08:15 |

podobné články

DNEŠNÍ TISK: Přibývá lidí neschopných splácet hypotéku, další extremisté u soudu

 
Všechny české deníky se věnují nové vládě. Mimo to se ale dočtete třeba to, že v Česku přibývá lidí, kteří nejsou schopni splácet hypotéku, nebo že k soudu míří další pravicoví extremisté.
01.07.2010 07:45 |

podobné články