Článek

ČNB zavádí nové limity na hypotéky

 
Vývoj českého finančního sektoru byl v uplynulém roce příznivý. Banky zůstávají vysoce odolné i vůči potenciálním negativním šokům včetně hluboké recese.
12.06.2018 16:05 |

podobné články

Podobné články

Jak řešit hypotéku po rozvodu

 
Jste zamilovaní, plánujete rodinu a samozřejmě i vlastní bydlení. Je naprosto přirozené, že si zažádáte o hypotéku, abyste si mohli pořídit dům snů či byteček jako z katalogu. Jenže pak se něco zvrtne, už nejste zamilovaní, dokonce se už ani nemůžete vidět, aniž byste se pohádali, takže je jediné řešení rozvod. Ale co s hypotékou? Jak vyřešit ten společný dluh dřív, než vás to semele? Řešení existuje. Vlastně jsou hned tři a je dobré je zvážit všechny, konečné slovo má ale hypoteční banka. Hypotéka zůstává jen jednomu z manželů Zůstat v bytě a dál ho platit je dobré řešení v případě, že máte dost peněz na to, abyste druhého partner vyplatili. To ale nebývá až tak obvyklé, většinou máte co dělat už jen s těmi splátkami. Navíc musí souhlasit nejen “ex”, ale i banka, kde jste si hypotéku zařídili. Nestačí totiž jen věřiit, že měsíční splátku hypotéky dáte nějak dohromady, banka vaši schopnost hypotéku splácet znovu posoudí a může, ale také nemusí s převzetím hypotéky souhlasit. Pokud nebudete sami bance dostačovat, může teoreticky přistoupit další spoludlužník (například rodiče), stále ovšem zůstává otázka vypořádání s bývalým partnerem. Prodej nemovitosti a vyplacení hypotéky Druhou a asi jednodušší variantou je prodej společného domu či bytu, z jehož výtěžku se doplatí zbytek hypotéky. Pokud ještě nějaké peníze zbydou, manželé si je rozdělí a začne každý znovu a jinde. Tato varianta se nabízí, když už je velká část hypotéky splacená, takže nehrozí, že ani prodejem domu nezaplatíte vše, co jste si půjčili včetně úroku. Ideální je načasovat prodej na konec fixace úrokové sazby a hypotéku bance splatit ve výročí fixace.Tak se vyhnete sankcím za předčasné splacení, které bývají dost vysoké. Prodej s hypotékou Říká se tomu také přenechání hypotéky a je to rozumná varianta v případě, že jste zatím jen na začátku splácení a prodej... Čtěte více Příspěvek Jak řešit hypotéku po rozvodu pochází z Extrakrasa.cz - magazín o módě, kráse a bydlení
01.08.2018 05:25 |

podobné články

Paroubek: Spekulace o rozhodnutí ČNB

 
Takzvaný měnový závazek ČNB začíná ležet v žaludku mnohem více lidem, nežli to bylo v těch posledních více než 3,5 letech. Na počátku této podivné politiky ČNB, tedy v listopadu 2013, jsem byl vlastně jediný, kdo na tento hloupý postup vedení ČNB útočil. Po pár týdnech se přidal M. Zeman, a to bylo dobře. Ale nikdo z výkonných politiků, počínaje premiérem (B. Sobotka postup ČNB dokonce podpořil a ministr financí Babiš moudře mlčí, aby na jeho slova došlo…), se k tomu vlastně nevyjadřuje, jako kdyby to byla jen věc vedení ČNB.
02.04.2017 08:35 |

podobné články

Konec dostupného bydlení? Národní banka omezí stoprocentní hypotéky i splatnost

 
Úrokové sazby klesly na minimum a Česko díky tomu zažívá rekordní nárůst žádostí o půjčky na bydlení. To chce zmírnit Česká národní banka (ČNB), která od října zakázala stoprocentní hypotéky. Maximální výše hypotéky, o kterou budete tedy moci žádat, bude 95 procent hodnoty nemovitosti, v dubnu 2017 klesne maximální výše na 90 procent.
29.06.2016 06:00 |

podobné články

Kalouskův muž: Běžní Češi už na hypotéky nedosáhnou. Babiš s Rusnokem kroutí hlavou

 
Běžní Češi, zejména mladé páry, do budoucna nedosáhnou na hypotéku, varuje opozice. A to kvůli chystanému rozšíření pravomocí ČNB, které se v úterý projednávalo ve Sněmovně za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka. Centrální banka má získat právo regulovat hypotéky - podle úvěrových parametrů, které přihlíží i k výši příjmu žadatelů. Dopadne to na mladé rodiny, varuje Jan Skopeček (ODS), hypotéky se stanou luxusem pro vyvolené, dodává Herbert Pavera (TOP 09).
06.06.2017 15:35 |

podobné články

Osobnosti: Jan Skopeček (237 článků)

Vláda rozhodla: Limity na lomu Bílina se prolomí. U Dolu ČSA ale platí dál

 
Limity na těžbu hnědého uhlí na lomu Bílina v Ústeckém kraji budou prolomeny. Podle informací ČTK o tom dnes na výjezdním zasedání v Ústí nad Labem rozhodla vláda. U lomu ČSA zůstávají limity v platnosti. Důl Bílina provozují Severočeské doly z polostátní společnosti ČEZ. Za limity jsou odhadované zásoby asi 100 milionů tun uhlí.
19.10.2015 11:51 |

podobné články

O předčasné splácení hypotéky se zajímejte již před podpisem smlouvy

 
Předčasné splácení hypotéky se může prodražit. Banky je bezplatně umožňují jen za předem dohodnutých podmínek. Proto se o předčasné splátky hypotéky zajímejte ještě než podepíšete příslušnou smlouvu.
03.11.2010 11:20 |

podobné články

Raiffeisenbank poskytla do června hypotéky za téměř sedm miliard korun

 
Raiffeisenbank v prvním pololetí zaznamenala výrazný nárůst zájmu o hypotéky. Stále častěji klienti používají hypotéku na refinancování, nejvíce využívaná je pětiletá fixace. Průměrná výše hypotéky převyšuje dva miliony korun. Stále větší roli bude hrát kvalitní poradenství.
09.07.2013 20:00 |

podobné články

Gepard Finance: Běžný účet hraje při výběru hypotéky podstatnou roli

 
Kritériem pro výběr hypotéky nemusí být jenom úroková sazba nebo poplatky. Možná trochu překvapivě rozhoduje u 33 % klientů i fakt, jaký běžný účet budou u hypotéky mít. Poznatek vyplývá ze zkušeností makléřů společnosti Gepard Finance, kteří dále upozorňují na skupinu klientů, kteří kvůli hypotéce platí za dva běžné účty.
25.09.2013 16:50 |

podobné články

Gepard Finance: Průměrná výše hypoték byla loni téměř o 80 tisíc korun nižší

 
Průměrná výše hypotéky klesla v roce 2013 oproti roku předchozímu na 1,7 milionu korun. Ukazují to statistiky společnosti Gepard Finance, která v loňském roce zprostředkovala hypotéky za 8,3 miliard Kč. Nejvíce se sjednávaly hypotéky s pětiletou fixací.
15.01.2014 08:30 |

podobné články

Na rekordně levné hypotéky dosáhli i učitelé nebo prodavačky

 
Banky hrozí, že rekordně levné hypotéky brzy opět zdraží. Některé už začaly zvyšovat úrokové sazby. V mezidobí se ale podařilo dosáhnout na hypotéky i lidem z příjmových skupin, kterým se o úvěru na bydlení dosud mohlo jej zdát.
22.06.2015 11:36 |

podobné články

Hypotéky zdražují. Sazby v listopadu zvýšila většina bank

 
Většina tuzemských bank v listopadu mírně zdražila hypotéky, nejčastěji od 0,1 do 0,3 procentního bodu. Další se k tomuto kroku chystají. Vyplývá to z ankety ČTK mezi bankami. Důvodem byl růst úrokových sazeb, když bankovní rada České národní banky zvýšila 2. listopadu základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,5 procenta. Současně dále stoupají ceny bytů a podmínky pro získání hypotéky jsou přísnější.
13.11.2017 15:50 |

podobné články

Hypotéky zdraží, připustily banky. ČNB zvýšila sazby na 1,25 procenta

 
Bankovní rada České národní banky dnes zvýšila úrokové sazby. Základní úroková sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, stoupla o 0,25 procentního bodu na 1,25 procenta. Rada o zvýšení základní úrokové sazby rozhodla jednomyslně, uvedl na tiskové konferenci guvernér ČNB Jiří Rusnok. Jednání se zúčastnilo šest ze sedmi centrálních bankéřů. Banky v souvislosti s rozhodnutím ČNB o zvýšení úrokových sazeb zdražování spotřebitelských úvěrů neplánují, u hypoték mírný růst připouštějí.
02.08.2018 16:00 |

podobné články

Osobnosti: Jiří Rusnok (1856 článků) , Jiří Rusnok (691 článků)

MMR: Od ledna platí nové limity pro dělení veřejných zakázek

 
Dne 1. ledna 2012 vstoupí v účinnost nové finanční limity pro účely zákona o veřejných zakázkách, které rozdělují veřejné zakázky na podlimitní a nadlimitní. Tyto limity vyplývají z přímo použitelného nařízení Evropské komise, kterým je Česká republika vázána, a jsou pravidelně každé dva roky obměňovány.
02.01.2012 11:45 |

podobné články

Rusnok: ČNB je v diskusi o omezení hypoték obětí politických her

 
Česká národní banka se stala v Poslanecké sněmovně během debaty o regulování hypoték obětí politické hry. Na dnešní tiskové konferenci to řekl guvernér ČNB Jiří Rusnok. Předseda sněmovního rozpočtového výboru Václav Votava (ČSSD) to ale odmítá. Někteří poslanci chtějí zmírnit navrhovanou zákonnou pravomoc ČNB určovat limity úvěrů na bydlení, informuje ČTK.
13.06.2017 13:55 |

podobné články

Osobnosti: Václav Votava (51 článků) , Jiří Rusnok (1856 článků) , Jiří Rusnok (691 článků)

ČNB: Upozornění na aktivity Point of Business

 
Česká národní banka upozorňuje, že společnost POINT OF BUSINESS a.s., se sídlem Na poříčí 1060/39, 110 00 Praha 1 – Nové Město, která se prostřednictvím webových stánek http://pointofbusiness.cz/ prezentuje jako obchodník s cennými papíry disponující licencí ČNB, nemá žádné oprávnění udělené ČNB k poskytování investičních ani jiných služeb na finančním trhu v České republice a není ČNB dohlížena. Případná investice není ze zákona pojištěna.
17.02.2016 10:00 |

podobné články

Rok 2017: Hypotéku už nedostane každý a banky zavádí staronové poplatky

 
Rok 2017 budou finančně výrazně ovlivňovat změny z loňska. Od prosince 2016 začaly platit dva velké zákony - jeden zdražil hypotéky, druhý reguluje životní pojištění. Banky navíc znovu zavádějí některé již zrušené poplatky. Zvednou se díky novému zákonu úrokové sazby? Klesne zájem o hypotéky?
02.01.2017 05:15 |

podobné články

Hypotéky budou ještě nedostupnější, varuje expert. Banky zavádí přísné hodnocení žadatelů

 
Od listopadu 2017 platí nový úvěrový zákon. Bankám přinesl více papírování a zpřísnil posuzování zájemců o úvěry a hypotéky ve snaze zabránit zadlužování. Podle finančního poradce Jiřího Kubíka se ale dosud dostupnost hypoték nijak výrazně nezměnila, do budoucna se to ovšem má změnit. Lidé navíc stále nedokáží posoudit, zda budou schopni hypotéku splácet. A banky jim v tom nijak nepomohou, jejich hlavním cílem je prý hlavně prodej, nikoliv klient.
25.03.2018 07:20 |

podobné články

Rusnok udeří na banky kvůli hypotékám. A v Česku chce na práci víc cizinců

 
Některé banky až příliš nadbíhají žadatelům o hypotéky a návštěva České národní banky (ČNB) je nemine. Její guvernér Jiří Rusnok to uvedl v pondělním rozhovoru pro Hospodářské noviny. Nová praxe bankám sice zakazuje poskytovat hypotéky bez povinně našetřených peněz ze svého, jenže některé bankovní domy to moc neřeší a lidem poskytnou i tak téměř celou žádanou částku. Například pomocí dalšího úvěru.
10.04.2017 12:15 |

podobné články

Osobnosti: Jiří Rusnok (1856 článků) , Jiří Rusnok (691 článků)

ČNB zvýšila úrokové sazby. Hypotéky zdraží, špatná zpráva pro zadlužené, říká ekonom

 
Bankovní rada České národní banky dnes poprvé od února 2008 zvýšila úrokové sazby – na 0,25 procenta. Jaké to bude mít dopady? Ekonom Štěpán Křeček z VŠE upozorňuje, že vyšší úrokové sazby nejvíce dopadnou na zadlužené lidi s malými příjmy. Mírně by měly podražit i hypotéky, doplňuje další odborník.
03.08.2017 13:50 |

podobné články